Meliora Place: как работает sale-leaseback для бизнес-центра
Разбор сделки 2022 года: бизнес-центр класса B площадью 5 000 м² продан с обратной арендой компании «Трансфин-М».
Carte Capital · 4 мин
5 000 м²бизнес-центр класса B, 2022
Задача
Собственник занимал здание и хотел высвободить капитал, не переезжая.
Структура
Sale-leaseback: здание продаётся инвестору, а прежний собственник остаётся в нём арендатором по долгосрочному договору. Покупателем выступила компания «Трансфин-М».
Результат
Сделка закрыта в 2022 году. Собственник получил капитал и сохранил помещения, инвестор получил объект с арендатором.