Покупка бизнес-центра в центре Москвы: senior и мезонин от двух кредиторов
Как мы собрали финансирование приобретения: старший долг и мезонинный кредит от двух разных кредиторов.
Carte Capital · 3 мин
Задача
Покупателю бизнес-центра в центре Москвы не хватало собственного капитала, чтобы закрыть сделку только на банковском кредите.
Структура
Финансирование разделено на два слоя: старший (senior) долг и мезонинный кредит. Каждый слой предоставил свой кредитор, что позволило снизить долю собственного капитала покупателя.
Результат
Приобретение профинансировано двумя кредиторами. Похожую структуру мы использовали в 2021 году для бизнес-центра «Новосущевский» (35 000 м²).