Объекты
ТЦ «Зелёный берег», Тюмень
ТЦ «Зеленый берег»
Торговый центр · Тюменская область, г. Тюмень, ул. Алебашевская, 19
- Стоимость
- 1,9 млрд ₽
- Площадь
- 24 687 м²
- Цена за м²
- 77,4 тыс. ₽
Якорные арендаторы: «Лента», Hoff, «Бургер Кинг», Rostic's, «Галамарт»
Одноэтажный торговый центр расположен в одном из самых быстрорастущих районов Тюмени. Арендаторы ТЦ являются уникальными для всего района. 84% арендопригодной площади объекта занимают два якорных арендатора, представляющих крупные российские торговые сети продуктов питания и мебели.
- В Тюмени, население которого ежегодно увеличивается и стремится к миллионному рубежу.
- В густонаселенном и активно застраиваемом районе города.
- На Алебашевской улице — одной из крупнейших городских магистралей, соединяющей жилой и административный районы города.
Фото и данные об объектах: управляющая компания «Активо», aktivo.ru.
Имущество фонда по справке о стоимости чистых активов на 31.08.2026
| Объект недвижимости (по адресу) | Стоимость |
|---|
| Тюменская область, город Тюмень, улица, Алебашевская, 193 здания или помещения, 2 иных объекта | 1,6 млрд ₽ |
| Тюменская область, город Тюмень, улица, Алебашевская -вп 11 иной объект | 4,7 млн ₽ |
| Право аренды | Стоимость |
|---|
| обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Алебашевская, дом 191 земельный участок | 0,0 млн ₽ |
Объекты сгруппированы по кадастровому кварталу: здания, помещения и земельные участки одного комплекса идут одной строкой. Источник: справка о СЧА, управляющая компания «Активо».
Реестр Банка России
- Полное название
- Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «АКТИВО ДЕВЯТНАДЦАТЬ»
- Тип и категория
- Закрытый ПИФ, Недвижимости
- Статус в реестре ЦБ
- Сформирован
- Номер правил доверительного управления
- 5443 от 22.06.2023
- Окончание формирования
- 07.09.2023
- Срок договора доверительного управления
- до 31.03.2038
- Паи для квалифицированных инвесторов
- нет, доступны всем инвесторам
- Обращение на бирже
- правила допускают организованные торги
- Управляющая компания
- Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа-Капитал", ОГРН 1027739292283
- Специализированный депозитарий
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Регистратор
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Изменений в правила
- 2
Вознаграждения и расходы по правилам фонда
- Вознаграждение управляющей компании
- 0,5% от среднегодовой СЧА, но не менее 5 млн руб. в год
- Вознаграждение за успех
- не предусмотрено
- Вознаграждение инфраструктуры (спецдепозитарий, регистратор, аудитор, оценщик)
- не более 0,41% от среднегодовой СЧА
- Максимальный совокупный размер расходов
- 50% от среднегодовой СЧА
- Право на получение дохода
- предусмотрено
- Периодичность выплат
- месяц
Данные реестра паевых инвестиционных фондов Банка России на 13.11.2026.
Другие фонды недвижимости этой управляющей компании
- Альфа Промышленные парки 2 · 4,0 млрд ₽
- Альфа Промышленные парки · 3,4 млрд ₽
- Альфа коллекция · 3,4 млрд ₽
- Альфа коллекция 3 · 3,1 млрд ₽
- Альфа-Капитал Складская коллекция 2 · 2,7 млрд ₽
- Азимут · 1,5 млрд ₽
- Активо двадцать два · 1,4 млрд ₽
- Активо двадцать · 1,3 млрд ₽
- Активо шестнадцать · 1,1 млрд ₽
- Альфа-Капитал Арендный поток-2 · 1,0 млрд ₽
- ЮМ (Южные метры) · 0,7 млрд ₽
- Активо восемнадцать · 0,6 млрд ₽
Все 170 фондов управляющей компании и её лицензия →
