← Фонды недвижимости

Активо шестнадцать

Альфа-Капитал

Офисы для всех инвесторов
1,1млрд ₽ чистых активов на 30.10.2026
469пайщиков
—% выплат за 12 мес. к цене на бирже, ежемесячно
май 2021запуск фонда

Динамика

Стоимость пая, ₽
200 000250 000300 000350 000400 000 20222023202420252026
Стоимость чистых активов, млрд ₽
0,60,811,2 20222023202420252026
Выплаты на пай, ₽
02 0004 0006 000 февр.апр.июньавг.окт.
По дате выплаты.
+0,7%1 мес.
+5%3 мес.
+18,6%6 мес.
+15,6%12 мес.

Доходность пая по данным витрины ПИФ Банка России на 30.09.2026.

Калькулятор доходности

Сколько заработал бы инвестор, купив паи фонда в одну дату и продав в другую: цена пая на входе и выходе и все выплаты за это время.

Период

Без налогов и комиссий. Паи покупаются целиком, поэтому часть суммы может остаться невложенной. Выплаты учтены по дате выплаты и не реинвестируются; право на выплату обычно определяется по реестру пайщиков за несколько недель до неё. Цена на бирже — цена закрытия, расчётная стоимость пая — по отчётности управляющей компании. Это расчёт на исторических данных, а не прогноз и не инвестиционная рекомендация.

Сравнить с другими фондами →

Объекты

БЦ «Протопоповский», Москва

БЦ «Протопоповский»БЦ «Протопоповский», фото 2БЦ «Протопоповский», фото 3БЦ «Протопоповский», фото 4

БЦ «Протопоповский»

Бизнес центр · Москва, ЦАО, Протопоповский переулок, 19с10

Стоимость
1,0 млрд ₽
Площадь
3 181 м²
Цена за м²
321,0 тыс. ₽

Трехэтажный особняк класса В+ с подземной парковкой (12 м/м). В объекте сделан качественный ремонт. Вокруг особняка есть стихийная бесплатная парковка для сотрудников (до 15 м/м). Здание является частью ансамбля Мариинского приюта Братолюбивого общества снабжения в Москве неимущих квартирами. Было возведено при императоре Николае II в начале XX века.

Фото и данные об объектах: управляющая компания «Активо», aktivo.ru.

Имущество фонда по справке о стоимости чистых активов на 31.08.2026

Объект недвижимости (по адресу)Стоимость
г. Москва, пер. Протопоповский, д. 19, стр. 103 здания или помещения642,4 млн ₽
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, ул. Брянская, д. 54 здания или помещения344,7 млн ₽
Право арендыСтоимость
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Брянская, земельный участок 51 земельный участок25,9 млн ₽
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Мещанский, Протопоповский переулок, земельный участок 19/101 земельный участок0,0 млн ₽

Объекты сгруппированы по кадастровому кварталу: здания, помещения и земельные участки одного комплекса идут одной строкой. Источник: справка о СЧА, управляющая компания «Активо».

Реестр Банка России

Полное название
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «АКТИВО ШЕСТНАДЦАТЬ»
Тип и категория
Закрытый ПИФ, Недвижимости
Статус в реестре ЦБ
Сформирован
Номер правил доверительного управления
4321 от 18.03.2021
Окончание формирования
24.05.2021
Срок договора доверительного управления
до 31.03.2036
Паи для квалифицированных инвесторов
нет, доступны всем инвесторам
Обращение на бирже
нет
Управляющая компания
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа-Капитал", ОГРН 1027739292283
Специализированный депозитарий
Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
Регистратор
Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
Изменений в правила
6

Вознаграждения и расходы по правилам фонда

Вознаграждение управляющей компании
0,5% от среднегодовой СЧА, но не менее 1 500 000 руб. в год
Вознаграждение за успех
не предусмотрено
Вознаграждение инфраструктуры (спецдепозитарий, регистратор, аудитор, оценщик)
не более 0,41% от среднегодовой СЧА
Максимальный совокупный размер расходов
50% от среднегодовой СЧА
Право на получение дохода
предусмотрено
Периодичность выплат
месяц

Данные реестра паевых инвестиционных фондов Банка России на 13.11.2026.

Другие фонды недвижимости этой управляющей компании

Все 170 фондов управляющей компании и её лицензия →

Нашли неточность? Напишите нам. Связаться