Объекты
Логопарк «Раевская», Краснодарский край, 21 тыс. м² (Wildberries, Лента)
Логопарк «Раевская»
Склад · Краснодарский край
- Стоимость
- 1,5 млрд ₽
- Площадь
- 20 928 м²
- Цена за м²
- 73,2 тыс. ₽
Мультитемпературный складской комплекс из 3 зданий класса «А» находится в промышленном пригороде Новороссийска. Здания построены в 2016-2017 гг. и оснащены системами безопасности и видеонаблюдения в круглосуточном режиме. Высота потолков — 14 м, в зоне разгрузки — 26 автоматизированных доков с площадками регулируемой высоты.
- Самая удобная транспортная доступность в регионе — авто, морская, железнодорожная и авиа.
- Расположен на первой линии крупной магистрали Новороссийск — Анапа.
- Равноудален от Новороссийска и Анапы — двух морских портов, которые работают круглогодично и имеют выходы к международным морским торговым путям.
- В 27 км от Новороссийского порта, который является лидером среди портов России по грузообороту.
Фото и данные об объектах: управляющая компания «Активо», aktivo.ru.
Имущество фонда по справке о стоимости чистых активов на 31.08.2026
| Объект недвижимости (по адресу) | Стоимость |
|---|
| Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Можайская, 363 здания или помещения, 1 земельный участок | 1,3 млрд ₽ |
Объекты сгруппированы по кадастровому кварталу: здания, помещения и земельные участки одного комплекса идут одной строкой. Источник: справка о СЧА, управляющая компания «Активо».
Котировки паёв на Московской бирже ↗
Реестр Банка России
- Полное название
- Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «АКТИВО ДВАДЦАТЬ ДВА»
- Тип и категория
- Закрытый ПИФ, Недвижимости
- Статус в реестре ЦБ
- Сформирован
- Номер правил доверительного управления
- 7411 от 07.11.2025
- Окончание формирования
- 15.12.2025
- Срок договора доверительного управления
- до 30.09.2040
- Паи для квалифицированных инвесторов
- нет, доступны всем инвесторам
- Обращение на бирже
- паи торгуются на Московской бирже
- ISIN
- RU000A10E3R7
- Управляющая компания
- Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа-Капитал", ОГРН 1027739292283
- Специализированный депозитарий
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Регистратор
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Изменений в правила
- 1
Вознаграждения и расходы по правилам фонда
- Вознаграждение управляющей компании
- 0,6% от среднегодовой СЧА в год, но не менее 1,5 млн руб. в год
- Вознаграждение за успех
- не предусмотрено
- Вознаграждение инфраструктуры (спецдепозитарий, регистратор, аудитор, оценщик)
- не более 0,41% от среднегодовой СЧА
- Максимальный совокупный размер расходов
- 50% от среднегодовой СЧА
- Право на получение дохода
- предусмотрено
- Периодичность выплат
- месяц
Данные реестра паевых инвестиционных фондов Банка России на 13.11.2026.
Другие фонды недвижимости этой управляющей компании
- Альфа Промышленные парки 2 · 4,0 млрд ₽
- Альфа Промышленные парки · 3,4 млрд ₽
- Альфа коллекция · 3,4 млрд ₽
- Альфа коллекция 3 · 3,1 млрд ₽
- Альфа-Капитал Складская коллекция 2 · 2,7 млрд ₽
- Активо девятнадцать · 1,5 млрд ₽
- Азимут · 1,5 млрд ₽
- Активо двадцать · 1,3 млрд ₽
- Активо шестнадцать · 1,1 млрд ₽
- Альфа-Капитал Арендный поток-2 · 1,0 млрд ₽
- ЮМ (Южные метры) · 0,7 млрд ₽
- Активо восемнадцать · 0,6 млрд ₽
Все 170 фондов управляющей компании и её лицензия →
