SFN (Modern Real Estate Funds)
28mutual funds under management
13real estate funds in our database
542.0bn RUB net assets of these funds
29funds removed from the register to date
Company
- Full name
- Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости»
- OGRN
- 1207700206515
- INN
- 7730257675
- Checko
- Company card on Checko ↗
- Bank of Russia licence
- 21-000-1-01038 of 07.10.2020
- Registered address
- 121059, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДОРОГОМИЛОВО, УЛ. КИЕВСКАЯ, Д. 7, К. 2
Owners and management
- Генеральный директор
- Черных Екатерина Викторовна · since 26.06.2020
- Registered
- 26.06.2020
- Charter capital
- 1,750,000,000 ₽
Founders
- АО "СТАРТ" · INN 9721162149 100%
- Сергеева Екатерина Владимировна · individual 0.001%
Russian state register of legal entities as of 13.11.2026.
Companies the manager has founded or holds · 4
Usually the stake belongs to a fund and the manager is recorded as its trustee. These companies show which properties and businesses the funds hold. Financials from the latest annual accounts, RUB m; added as they load.
| Company | Activity | Revenue | Net profit | Assets |
|---|---|---|---|---|
| АО "252"INN 9702062798 · г. Москва · since 2023 | Деятельность холдинговых компаний | |||
| АО "ТРАНС КАПИТАЛ"INN 7730290104 · г. Москва · since 2022 | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом | |||
| ООО "ТД Л-ПАК"INN 4825045539 · Воронежская область · since 2006 | Торговля оптовая неспециализированная | |||
| ООО "НЕО-ФАРМ"INN 7732121736 · г. Москва · since 2003 | Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках) |
Companies managed by the manager · 43
The manager acts as the sole executive body; usually special purpose vehicles and project companies. Financials from the latest annual accounts, RUB m; added as they load.
| Company | Activity | Revenue | Net profit | Assets |
|---|---|---|---|---|
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-12"INN 7730344825 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-16"INN 7730344769 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-17"INN 7730344776 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-19"INN 7730344790 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-13"INN 7730344737 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-14"INN 7730344744 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-15"INN 7730344751 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-20"INN 7730344800 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-18"INN 7730344783 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-29"INN 7730344656 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-11"INN 7730344670 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-26"INN 7730344624 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-23"INN 7730344590 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-28"INN 7730344649 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-22"INN 7730344582 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-30"INN 7730344663 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-27"INN 7730344631 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-21"INN 7730344575 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-24"INN 7730344600 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-25"INN 7730344617 · г. Москва · since 2025 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-8"INN 7730304205 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-9"INN 7730304212 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-10"INN 7730304220 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-7"INN 7730304163 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-9"INN 7730301162 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-10"INN 7730301155 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-7"INN 7730301148 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-8"INN 7730301130 · г. Москва · since 2023 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-5"INN 7730295092 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-6"INN 7730295102 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-31"INN 7730295110 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-6"INN 7730295141 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-5"INN 7730295134 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-4"INN 7730295127 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "АНДРОМЕДА-3"INN 7730290672 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-2"INN 7730281371 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-2"INN 7730281340 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-3"INN 7730281364 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ОРИОН-1"INN 7730281389 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-1"INN 7730281357 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "ЦЕФЕЙ-3"INN 7730281332 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО "АНДРОМЕДА-2"INN 7730280843 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная | |||
| ООО "СФО СБ ФКП"INN 9718186020 · г. Москва · since 2022 | Деятельность эмиссионная |
Funds under management
Комбинированный фонд · 19Недвижимости · 9
| Fund | Status | NAV, bn RUB | 12-month unit return | Payout yield | Payouts | Mgmt fee | Fund term | ISIN, trading | Investors |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mesto Vstrechi Closed-end, недвижимости · rules 8175 of 09.11.2026 | Rules registered | to 30.09.2041 | trading allowed | retail | |||||
| Sovremennaya Kollektsiya 3 Closed-end, недвижимости · rules 8111 of 28.09.2026 | Formed | 0.9 | to 30.08.2041 | RU000A10G8L7trading allowed | retail | ||||
| Sovremennaya Kollektsiya Closed-end, недвижимости · rules 7259 of 28.08.2025 | Formed | 61.4 | monthly | 1% + | to 31.08.2037 | RU000A10CQ02 · MOEX | retail | ||
| Sovremenny 10 Closed-end, недвижимости · rules 7347 of 09.10.2025 | Formed | 0.3 | quarterly | 1% + | to 30.09.2032 | RU000A10D822 · MOEX | retail | ||
| Sovremenny 7 Closed-end, недвижимости · rules 4416 of 17.05.2021 | Formed | 112.9 | +0.2% | 12.4% | quarterly | 1% + | to 31.03.2031 | RU000A1034U7 · MOEX | retail |
| Sovremenny 8 Closed-end, недвижимости · rules 5790 of 16.11.2023 | Formed | 173.4 | +0.1% | 9.8% | quarterly | 1% + | to 15.10.2035 | RU000A1078J7 · MOEX | retail |
| Sovremenny 9 Closed-end, недвижимости · rules 6412 of 15.08.2024 | Formed | 17.2 | +0.2% | monthly | 0,5% | to 31.01.2028 | RU000A1099U0 · MOEX | retail | |
| Современный Рифей Closed-end, недвижимости · rules 8184 of 12.11.2026 | Rules registered | to 28.11.2031 | trading allowed | retail | |||||
| Sovremenny Tsentr Closed-end, недвижимости · rules 8176 of 09.11.2026 | Rules registered | to 28.11.2031 | trading allowed | retail | |||||
| SKN 3 Closed-end, комбинированный фонд · rules 6913-СД of 19.03.2025 | Formed | 17.4 | quarterly | to 02.03.2040 | RU000A10BJV3trading allowed | qualified | |||
| Sovremennaya Kommercheskaya Nedvizhimost Closed-end, комбинированный фонд · rules 4857-СД of 24.02.2022 | Formed | 103.6 | 16% | quarterly | to 31.03.2032 | RU000A104YX8 · MOEX | qualified | ||
| Sovremenny Arendny Biznes 3 Closed-end, комбинированный фонд · rules 3445 of 23.01.2018 | Formed | 54.9 | 14.1% | quarterly | to 28.02.2033 | RU000A0ZZ5R2 · MOEX | qualified | ||
| Комбинированный ЗПИФ «Современный рублевый» Closed-end, комбинированный фонд · rules 5233-СД of 26.12.2022 | Formed | to 28.02.2029 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «АФЛФ» Closed-end, комбинированный фонд · rules 8060-СД of 02.09.2026 | Forming | to 31.12.2031 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Аламея» Closed-end, комбинированный фонд · rules 7424-СД of 14.11.2025 | Formed | to 30.09.2040 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «ДПВ 2» Closed-end, комбинированный фонд · rules 6078-СД of 20.03.2024 | Formed | to 31.12.2027 | trading allowed | qualified | |||||
| Комбинированный ЗПИФ «ДПВ» Closed-end, комбинированный фонд · rules 4549-СД of 11.08.2021 | Formed | to 30.06.2036 | trading allowed | qualified | |||||
| Комбинированный ЗПИФ «Долгосрочный рентный бизнес» Closed-end, комбинированный фонд · rules 4239-СД of 22.12.2020 | Formed | to 30.04.2031 | trading allowed | qualified | |||||
| Комбинированный ЗПИФ «ЗдравИнвест» Closed-end, комбинированный фонд · rules 5014-СД of 27.06.2022 | Formed | to 01.07.2042 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «ИГАРТ-ВД» Closed-end, комбинированный фонд · rules 5629-СД of 12.09.2023 | Formed | to 01.09.2038 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Инвестиции в развитие» Closed-end, комбинированный фонд · rules 5922-СД of 18.12.2023 | Formed | to 31.10.2038 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Олимп Инвестиции» Closed-end, комбинированный фонд · rules 7608-СД of 18.02.2026 | Formed | to 31.10.2030 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Примула» Closed-end, комбинированный фонд · rules 7008-СД of 25.04.2025 | Formed | to 31.10.2030 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Септим» Closed-end, комбинированный фонд · rules 4751-СД of 08.12.2021 | Formed | to 31.10.2036 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Современные Инновации» Closed-end, комбинированный фонд · rules 5139-СД of 19.10.2022 | Formed | to 10.10.2037 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Современные инвестиции 2» Closed-end, комбинированный фонд · rules 5904-СД of 14.12.2023 | Formed | to 01.12.2038 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Сохранение Благосостояния» Closed-end, комбинированный фонд · rules 6205-СД of 24.05.2024 | Formed | to 30.04.2039 | qualified | ||||||
| Комбинированный ЗПИФ «Терра Фонд» Closed-end, комбинированный фонд · rules 7279-СД of 10.09.2025 | Formed | to 31.07.2040 | qualified |
Unit return and management fee from the Bank of Russia mutual fund showcase as of 30.09.2026; “+” means a performance fee also applies. NAV and payout yield for real estate funds in our database.
Bank of Russia register of mutual funds and register of management company licences as of 13.11.2026. Fund names as in the register.
Spotted an error? Write to us. Contact