Объекты
Супермаркет «Магнит», Долгопрудный
Супермаркет «Магнит»
Стрит-ритейл · Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 6
- Стоимость
- 353,1 млн ₽
- Площадь
- 2 718 м²
- Цена за м²
- 129,9 тыс. ₽
Двухэтажное отдельно стоящее здание, которое имеет высокий рентный потенциал ввиду отсутствия поблизости альтернативных объектов с похожими характеристиками. Супермаркет располагается на первой линии домов центральной магистрали города и имеет парковку на 30 м/м. Здание находится в хорошем состоянии, в 2014 г. был проведен капитальный ремонт. Якорный арендатор «Магнит»
Фото и данные об объектах: управляющая компания «Активо», aktivo.ru.
Имущество фонда по справке о стоимости чистых активов на 31.08.2026
| Объект недвижимости (по адресу) | Стоимость |
|---|
| Московская область, городской округ Долгопрудный, город Долгопрудный, Лихачевское шоссе, дом 62 здания или помещения | 175,0 млн ₽ |
| Московская область, городской округ Долгопрудный, город Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, участок 61 земельный участок | 25,1 млн ₽ |
Объекты сгруппированы по кадастровому кварталу: здания, помещения и земельные участки одного комплекса идут одной строкой. Источник: справка о СЧА, управляющая компания «Активо».
Реестр Банка России
- Полное название
- Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Активо два»
- Тип и категория
- Закрытый ПИФ, Недвижимости
- Статус в реестре ЦБ
- Сформирован
- Номер правил доверительного управления
- 3092 от 22.12.2015
- Окончание формирования
- 05.04.2016
- Срок договора доверительного управления
- до 30.09.2035
- Паи для квалифицированных инвесторов
- нет, доступны всем инвесторам
- Обращение на бирже
- правила допускают организованные торги
- ISIN
- RU000A0ZZLP3
- Управляющая компания
- Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа-Капитал", ОГРН 1027739292283
- Специализированный депозитарий
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Регистратор
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Изменений в правила
- 11
- Прежние названия
- Закрытый рентный паевой инвестиционный фонд «Активо два» от 22.12.2015
Вознаграждения и расходы по правилам фонда
- Вознаграждение управляющей компании
- 0,5% от среднегодовой СЧА
- Вознаграждение за успех
- не предусмотрено
- Вознаграждение инфраструктуры (спецдепозитарий, регистратор, аудитор, оценщик)
- 0,11% от среднегодовой СЧА — Специализированному депозитарию и Регистраторуне более 1% от среднегодовой СЧА — Оценщикам
- Максимальный совокупный размер расходов
- 30% от среднегодовой СЧА
- Право на получение дохода
- предусмотрено
- Периодичность выплат
- месяц
Данные реестра паевых инвестиционных фондов Банка России на 13.11.2026.
Другие фонды недвижимости этой управляющей компании
- Альфа Промышленные парки 2 · 4,0 млрд ₽
- Альфа Промышленные парки · 3,4 млрд ₽
- Альфа коллекция · 3,4 млрд ₽
- Альфа коллекция 3 · 3,1 млрд ₽
- Альфа-Капитал Складская коллекция 2 · 2,7 млрд ₽
- Активо девятнадцать · 1,5 млрд ₽
- Азимут · 1,5 млрд ₽
- Активо двадцать два · 1,4 млрд ₽
- Активо двадцать · 1,3 млрд ₽
- Активо шестнадцать · 1,1 млрд ₽
- Альфа-Капитал Арендный поток-2 · 1,0 млрд ₽
- ЮМ (Южные метры) · 0,7 млрд ₽
Все 170 фондов управляющей компании и её лицензия →
