← Фонды недвижимости

Активо двенадцать

Альфа-Капитал

Торговля для всех инвесторов
0,2млрд ₽ чистых активов на 30.10.2026
148пайщиков
—% выплат за 12 мес. к цене на бирже, ежемесячно
июнь 2020запуск фонда

Динамика

Стоимость пая, ₽
250 000275 000300 000325 000350 000375 000 202120222023202420252026
Стоимость чистых активов, млрд ₽
0,140,160,180,2 202120222023202420252026
Выплаты на пай, ₽
02 0004 0006 0008 000 мартмайиюльсент.нояб.
По дате выплаты.
+0,7%1 мес.
+2,9%3 мес.
+5,6%6 мес.
+17,5%12 мес.

Доходность пая по данным витрины ПИФ Банка России на 30.09.2026.

Калькулятор доходности

Сколько заработал бы инвестор, купив паи фонда в одну дату и продав в другую: цена пая на входе и выходе и все выплаты за это время.

Период

Без налогов и комиссий. Паи покупаются целиком, поэтому часть суммы может остаться невложенной. Выплаты учтены по дате выплаты и не реинвестируются; право на выплату обычно определяется по реестру пайщиков за несколько недель до неё. Цена на бирже — цена закрытия, расчётная стоимость пая — по отчётности управляющей компании. Это расчёт на исторических данных, а не прогноз и не инвестиционная рекомендация.

Сравнить с другими фондами →

Объекты

Супермаркет «Да!», Руза

Супермаркет «Да!»Супермаркет «Да!», фото 2Супермаркет «Да!», фото 3Супермаркет «Да!», фото 4

Супермаркет «Да!»

Стрит-ритейл · Московская область, г. Руза, улица Красная, 59

Стоимость
196,5 млн ₽
Площадь
1 339 м²
Цена за м²
146,7 тыс. ₽

Одноэтажное отдельно стоящее здание. Якорным арендатором является сетевой дискаунтер «Да!», принадлежащий компании ООО «Фреш Маркет». Это самый крупный в Рузе продуктовый магазин. Объект имеет удачное расположение — на въезде в город — и работает на автомобильном трафике со стороны Москвы.

Фото и данные об объектах: управляющая компания «Активо», aktivo.ru.

Имущество фонда по справке о стоимости чистых активов на 31.08.2026

Объект недвижимости (по адресу)Стоимость
Московская область, муниципальный округ Рузский, город Руза, улица Красная, дом 59.1 здание или помещение, 1 земельный участок193,7 млн ₽

Объекты сгруппированы по кадастровому кварталу: здания, помещения и земельные участки одного комплекса идут одной строкой. Источник: справка о СЧА, управляющая компания «Активо».

Реестр Банка России

Полное название
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Активо двенадцать»
Тип и категория
Закрытый ПИФ, Недвижимости
Статус в реестре ЦБ
Сформирован
Номер правил доверительного управления
3999 от 19.03.2020
Окончание формирования
04.06.2020
Срок договора доверительного управления
до 31.01.2035
Паи для квалифицированных инвесторов
нет, доступны всем инвесторам
Обращение на бирже
правила допускают организованные торги
Управляющая компания
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа-Капитал", ОГРН 1027739292283
Специализированный депозитарий
Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
Регистратор
Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
Изменений в правила
7

Вознаграждения и расходы по правилам фонда

Вознаграждение управляющей компании
0,5% от среднегодовой СЧА
Вознаграждение за успех
не предусмотрено
Вознаграждение инфраструктуры (спецдепозитарий, регистратор, аудитор, оценщик)
не более 2,5% от среднегодовой СЧА
Максимальный совокупный размер расходов
50% от среднегодовой СЧА
Право на получение дохода
предусмотрено
Периодичность выплат
месяц

Данные реестра паевых инвестиционных фондов Банка России на 13.11.2026.

Другие фонды недвижимости этой управляющей компании

Все 170 фондов управляющей компании и её лицензия →

Нашли неточность? Напишите нам. Связаться