Современный 9
СФН (Современные фонды недвижимости)
Динамика
Цена на бирже к расчётной стоимости пая: -3,6% (дисконт; цена 12.11.2026, СЧА на пай 30.10.2026)
Доходность пая по данным витрины ПИФ Банка России на 30.09.2026.
Калькулятор доходности
Сколько заработал бы инвестор, купив паи фонда в одну дату и продав в другую: цена пая на входе и выходе и все выплаты за это время.
Без налогов и комиссий. Паи покупаются целиком, поэтому часть суммы может остаться невложенной. Выплаты учтены по дате выплаты и не реинвестируются; право на выплату обычно определяется по реестру пайщиков за несколько недель до неё. Цена на бирже — цена закрытия, расчётная стоимость пая — по отчётности управляющей компании. Это расчёт на исторических данных, а не прогноз и не инвестиционная рекомендация.
Объекты
Складской комплекс у аэропорта Домодедово
| Объект | Доля в активах фонда |
|---|---|
| Складской комплекс «Домодедово» | 68,7% |
| Денежные средства и эквиваленты | 31,3% |
Состав активов на 30.09.2026 по квартальному отчёту управляющей компании «СФН», sfn-am.ru.
Имущество фонда по справке о стоимости чистых активов на 30.09.2026
| Объект недвижимости (по адресу) | Стоимость |
|---|---|
| Московская область, г.о. Домодедово, д Кучино, стр. 583 здания или помещения, 1 земельный участок | 11,7 млрд ₽ |
Объекты сгруппированы по кадастровому кварталу: здания, помещения и земельные участки одного комплекса идут одной строкой. Источник: справка о СЧА, управляющая компания «СФН».
Котировки паёв на Московской бирже ↗
Реестр Банка России
- Полное название
- Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Современный 9»
- Тип и категория
- Закрытый ПИФ, Недвижимости
- Статус в реестре ЦБ
- Сформирован
- Номер правил доверительного управления
- 6412 от 15.08.2024
- Окончание формирования
- 11.11.2024
- Срок договора доверительного управления
- до 31.01.2028
- Паи для квалифицированных инвесторов
- нет, доступны всем инвесторам
- Обращение на бирже
- паи торгуются на Московской бирже
- ISIN
- RU000A1099U0
- Управляющая компания
- Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости», ОГРН 1207700206515
- Специализированный депозитарий
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Регистратор
- Акционерное общество "Специализированный депозитарий "ИНФИНИТУМ"
- Изменений в правила
- 32
Вознаграждения и расходы по правилам фонда
- Вознаграждение управляющей компании
- 0,5% от среднегодовой СЧА
- Вознаграждение за успех
- не предусмотрено
- Вознаграждение инфраструктуры (спецдепозитарий, регистратор, аудитор, оценщик)
- до 31 декабря 2024 года: 0,3% от среднегодовой СЧАс 01 января 2025 года: 0,2% от среднегодовой СЧА
- Максимальный совокупный размер расходов
- 25% от среднегодовой СЧА
- Право на получение дохода
- не предусмотрено
- Периодичность выплат
- не предусмотрено
Данные реестра паевых инвестиционных фондов Банка России на 13.11.2026.
Другие фонды недвижимости этой управляющей компании
- Современный 8 · 173,4 млрд ₽
- Современный 7 · 112,9 млрд ₽
- Современная коммерческая недвижимость · 103,6 млрд ₽
- Современная коллекция · 61,4 млрд ₽
- Современный Арендный бизнес 3 · 54,9 млрд ₽
- СКН 3 · 17,4 млрд ₽
- Современная коллекция 3 · 0,9 млрд ₽
- Современный 10 · 0,3 млрд ₽
- Место встречи
- Современный Центр
- Современный Арендный бизнес
- Современный Рифей
Все 28 фондов управляющей компании и её лицензия →
Нашли неточность? Напишите нам. Связаться